【金地天润自在城】这一次的改动能否轰动整个大湾区?让我们 

概述:金地天润自在城怎么样

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2018-03-09 16:02:27 点击1918次
所在区域:
广东/惠州/惠阳/淡水街道
联系电话:
18665337173
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描述:4.0  产品质量:4.0
物流:4.0  服务态度:4.0
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      金地天润自在城,项目由金地集团、天润集团联合打造(金地代建),傲居湾区核心,临深一线,占地42万㎡,总建面约160万㎡,涵盖高端住宅、体验式商业街、名校学府等多元化业态,集生活、休闲、娱乐、工作、学习于一体的百万级综合大盘。

梦想生活大城,向“新深代”致敬

今天小编为大家带来的是惠州大亚湾万达广场的一个高档品质楼盘——金地天润自在城,项目由金地集团、天润集团联合打造(金地代建),傲居湾区核心,临深一线,占地42万㎡,总建面约160万㎡,涵盖高端住宅、体验式商业街、名校学府等多元化业态,集生活、休闲、娱乐、工作、学习于一体的百万级综合大盘。紧邻深圳坑梓、坪山,与大亚湾分界线咫尺之距,路网发达,尽享深惠同城生活,万达商圈、沃尔玛、新天虹、新一城、大润发等大型商圈环绕,家门口就是地铁口,无论是投资还是自己住绝对是不二之选。

金地天润自在城张经理:186-6533-7173,将在开发商备案价基础上享受额外9.5折团购优惠,专车接送包食宿

房子,不只是一处容身之所,它还承载了居住者的许多情感诉求:期望它有足够空间,容纳合家欢聚;期望它有齐全配套;满足衣食住行需求;对房子的渴求,往往超越建筑本身,是对家、对梦想生活的向往。


生活因梦想而绚丽,要么活得精彩,要么过的自在。金地自在城,遍布上海、杭州、南京、绍兴、武汉、长沙、大连、海南。每一处自在城,都打造磅礴的都市繁华和丰盛的梦想生活。成为当地最具国际化的独特标识。而这一次,坐落于大亚湾西区的,全球第9座自在城,“金地天润自在城”,以非凡的身份运应而生。


她是时代的宠儿,她的使命非凡。“粤港澳大湾区”正式成为全球第四大湾区,媲美纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区,大亚湾将纳入其重要战略基地,参与世界经济的巅峰竞技。深圳累计投资1.6万亿的“东进战略”,正如火如荼,大亚湾西区以其“东进第一梯队”区位优势,率先承接深惠双城融合利好。


这一座自在城,由金地与天润联袂强势打造,一个是千亿房企,一个是商业运营专家,共筑时代精品。这一座自在城,以约160万㎡(建筑面积)恢弘体量,缔造惠湾人居典范,将颠覆你所有的想象,满足你所有的好奇心。这一座自在城,致敬新深圳人的梦想与生活。


在这里,你不用担心小孩的教育问题,因为我们除了三大幼儿园(规划中),还有九年一贯制学校(规划中)。


在这里,你不用担心娱乐与购物,因为楼下就是地标性的时尚艺术街区,被誉为“惠湾的第五大道”。


在这里,你不用担心休闲与健康,因为我们有全景互动式的金地360°健康家。在这里,我们还有更多更多...


我们有梦幻般的儿童主题乐园,我们有休闲养生的老年广场,我们有一应俱全的健康、时尚的艺术运动天地。这里汇聚着一城繁华,这里存放着新一代深圳人的梦想和初心。这里,就是金地天润自在城,一座坐落于临深第一梯队,大亚湾西区,百万方地标级的生活大城。


金地天润自在城位于大亚湾龙海一路与龙山五路交汇处,项目总占地约42万㎡,总建面约160万㎡;坐拥多条轨道、高速、快速路网等立体交通体系,位于以万达广场(建设中)为龙头的商圈核心。项目规划约8万㎡时尚商业街区,配套1所九年制学府及3所幼儿园,传承金地“360°健康家”打造互动式园林景观,并礼聘全国TOP1的金地物业担纲服务;金地、天润两大品牌商携手共筑湾区时代精品;首期产品以约70㎡-140㎡(建筑面积)为主,敬请关注。

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房产税和租房贷,两记重拳,无房者,终于有了希望

最近几天,大家目光都聚焦在特朗普访华,老美和咱们签了2535亿美元大单这事儿。大国实力凸显,长脸。与此同时,房地产税和租房贷的消息爆出,让平静的地产市场发生了微微震动。就现在来看,这次“震源深度”还不得而知,其影响力也只能让时间去考证。

财政部部长公开明确了房地产税的实施的原则,即按评估值征税的方式。官媒发声,有很多购房者恐慌了,毕竟房产税落实到每一笔金额上面,都将是涉及老百姓钱袋子的问题。


不要着急去担忧和恐慌,先来审视一下这两则消息。关于房地产税,总结财政部的核心原则即“立法先行、充分授权、分步推进”这十二个字,也就是得先由人大出台正式法律后,才谈得上具体落实。由于法律的制度必须严谨负责,其制定和颁布的过程会很漫长,基本是以年来计算的。换言之,房地产税这事虽然沸沸扬扬,但是在没有实质性政策落地之前,不会给楼市带来什么影响。再说租房贷。时间回到11月初,建设银行与万科、恒大、碧桂园等11家龙头房企合作,发行了个人住房租赁贷款“按居贷”产品。期限长、额度高、利率低、速度快都是“按居贷”的特点。那么问题来了,“按居贷”跟我们的关系到底不大,答案是“不大”。首先试点城市有限,现在能够享受租房贷的城市仅在北京、武汉、深圳三个城市;其次名额有限,深圳最多也仅仅5000多套;最后是门槛较高,尤其显现在申请者的工作单位审核上。

这两项政策,由于时间和量能的限制,短期内都不会对楼市有明显的影响。不过可以将这看作一个开端,一个“试用期、试用品”。然而,这里面透露的国家意志,可以端倪出一二。解决住房问题非常重要,中央“房住不炒”的决心非常坚定,相配套的很多东西已经从理论向落地进发了。房地产税虽然正式出台还需要相当长的时间,但是官方发声,至少是方向已经明确了,剩下的就是时间。再说租房贷款政策,它不是一个简单的金融工具,而是涉及了每一个人的买房大事。很多人耗尽毕生,就为了一个安身的住所。没错,这是一件很严肃的事情。虽然目前仅为试点,但根据住建部的规划,今后有望朝广州、南京、杭州、厦门、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等城市扩散。一旦试验成功,必然是星星之火燎原之势。


同时我们可以看到,目前一二线城市也在有计划推出租赁土地,银行也在发展租房贷款这项业务。这套组合拳可以解决房企面临的资金周转问题。将在银行、地产商、政府的共同推进下遍地开花。由于房贷不断收紧,政策趋于严格,用数据说话,一二线城市楼市成交量下降的现状是不可否认的。银行推出租房贷款,一方面是与国家政策相呼应,另一方面也将作为新的利润增长方向。政策导向来解决消费者、地产商、金融机构、地方政府较为迫切的问题。目前及很长一段时间要做的就是配套政策的完善,今后一二线城市的单一购房时代向多元化居住时代过渡,会漫长而必然。既然大局已定,那么这种趋势,将对中国的整个楼市产生非常深远和关键的影响。

第一,炒房者将被打压。除了少部分拥有自有资金以外,炒房很大一部分是来自于银行贷款。在目前的政策下,买卖行为被锁死,资金链吃紧是不争的事实,后续政策走向依然是重点打击炒房客。

第二,在一二线城市的无房者,终于有了希望。至少,终于不用再做买或不买的判断题,而是买或租的选择题。内参苦口婆心的劝一句:买得起一定要坚持买,刚需买房不论什么时候都没有错。买不起的可以去租,租售同权和按居贷让你再不必担心中途被房东赶出来、小孩没法读书、一时无法交付大笔房租等问题。

第三,这对房地产的长期投资者也是一个福音。注意这里是投资而不是投机,像济南这样正在飞速发展的城市,将房产视为资产配置的一部分,理性投资是无可厚非的。

第四,就是这种组合拳之下,房地产市场换了新玩法,是否会导致租房盛行、楼市没有对手盘接盘,从而以缩量成交为前奏,最终房价断崖式下跌。

影响房价的因素不仅是我们提过的几点,看得见、看不见的手都在影响着楼市。租房只是资金紧张的权宜之计,买房的需求仍然普遍。更何况房价大跌会导致金融风险,各个行业铁索连舟经济形式,不允许这种情况发生。就第四个问题补充几句,一方面以中国人的根深蒂固的理念,只要是跳一跳能摸得着,能买得起房子咬牙还是会买的。另一方面我国城市化还在继续,人口持续流入一二线城市,在相当长的一段时间里,供不应求的局面注定不会出现大跌的风险。房住不炒。只要是不加杠杆、不炒房,刚需和理性投资的房产仍然是合理的。房子不仅能解决基本的居住需求,而且是对冲通货膨胀及经济波动的良好工具。



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[本信息来自于今日推荐网]
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aaaaa 发表于 2017-12-09 17:48:30 ip:61.141.157.37
儿子忽然哭着跳着对我说,妈妈妈妈,屁股有虫子,屁股有虫子...扒开一看,裤裤的松紧带夹屁屁去了。哈哈哈...
一场小雨过后,出现了一道彩虹,就像一座美丽七彩桥。
人生,只有你自己想努力,才能真正的努力。这是任何人都无法用逼迫让你达到的目的,它只能是出由你自己内心的意愿,你才会真正的着手去调整,去完善,去提升,去塑造一个更好的自己。
一个人的价值不在于让别人为你做什么,而是为别人做什么
好吧 我只是去留一个名的 匿了 继续更贴去。。。。。
多多微笑,阴天谨防情绪感冒!
今天在家想着快考证了,拿出书来学会,我弟默默的走过来,姐,就咱俩在家你就别装了,没人看,等妈回来你在学。。。。
最足以显示一个人性格的,莫过于他所嘲笑的是什么东西。
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